Prix immobilier Rue Clemenceau, Linselles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 588 €/m² dans la voie Rue Clemenceau à Linselles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 2 882 €/m².

Les maisons (3 339 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 466 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 000 € pour 112 m², celui d'un appartement 167 700 € pour 67 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 621 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 979 €/m² à 3 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clemenceau se classe 29e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Linselles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).