Prix immobilier Rue du Coq Chantant, Linselles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 075 € / m²- Le plus bas
- 2 482 € /m²
- Le plus haut
- 3 552 € /m²
- Prix moyen
- 306 050 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Coq Chantant
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 075 €/m² | 3 075 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 500 – 3 286 € | 2 500 – 3 286 € |
| Prix moyen au m² | 2 979 €/m² | 2 979 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 482 €/m² | 2 482 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 552 €/m² | 3 552 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 000 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 306 050 € | 306 050 € |
| Vente la moins chère | 206 000 € | 206 000 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 075 €/m² dans la voie Rue du Coq Chantant à Linselles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 306 050 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 482 €/m² à 3 552 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Coq Chantant se classe 17e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 746 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Matisse | 150 m | 2 883 | −6,2 % | 8 |
| Rue de Wambrechies | 200 m | 2 643 | −14 % | 10 |
| Rue de l'Yser | 200 m | 2 474 | −19,5 % | 12 |
| Rue de Lille | 200 m | 2 273 | −26,1 % | 7 |
| Rue des Freres Marescaux | 300 m | 3 262 | +6,1 % | 9 |
| Allée du Tissage | 300 m | 3 440 | +11,9 % | 10 |
| Boulevard de Verdun | 300 m | 2 746 | −10,7 % | 14 |
| Rue Castelnau | 350 m | 2 378 | −22,7 % | 49 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Coq Chantant.
Rue du Coq Chantant sur la carte des prix de Linselles
- 1 807 – 2 560 €
- 2 560 – 2 746 €
- 2 746 – 3 075 €
- 3 075 – 3 500 €
- 3 500 – 4 124 €
Autres rues à Linselles
- Rue Castelnau49 ventes
- Avenue Robert Descamps35 ventes
- Rue du General de Gaulle29 ventes
- Rue de Wervicq19 ventes
- Rue de Bousbecque16 ventes
- Rue de Roubaix16 ventes
- Boulevard de Verdun14 ventes
- Rue de l'Yser12 ventes
- Allée du Tissage10 ventes
- Rue de la Vignette10 ventes
- Rue de Wambrechies10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Cité Sainte Marie9 ventes
- Rue d'Hebuterne9 ventes
- Rue des Freres Marescaux9 ventes
- Rue des Tisserands9 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch9 ventes
- Allée Alexandre Ribot8 ventes
- Rue Clemenceau8 ventes
- Rue de l'Epi d'Or8 ventes
- Rue des Chaudronniers8 ventes
- Rue des Freres d'Halluin8 ventes
- Rue des Peupliers8 ventes
- Rue du Docteur Bonenfant8 ventes
- Rue Henri Matisse8 ventes
- Pave de Stemberg7 ventes
- Rue de Lille7 ventes
- Rue de Schiefbahn7 ventes
- Rue du General Leclerc7 ventes
- Chemin du Gavre6 ventes