Prix immobilier Boulevard de Verdun, Linselles

Dans la voie Boulevard de Verdun à Linselles, le prix médian constaté est de 2 746 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 322 €/m² et 3 111 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 246 350 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 654 €/m² à 4 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Verdun se classe 24e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 126 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Linselles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).