Prix immobilier Rue Henri Matisse, Linselles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 883 € / m²- Le plus bas
- 2 558 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 282 563 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Henri Matisse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 883 €/m² | 2 883 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 806 – 2 998 € | 2 806 – 2 998 € |
| Prix moyen au m² | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 558 €/m² | 2 558 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 281 500 € | 281 500 € |
| Prix de vente moyen | 282 563 € | 282 563 € |
| Vente la moins chère | 249 000 € | 249 000 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 883 €/m² dans la voie Rue Henri Matisse à Linselles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 806 €/m² et 2 998 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 282 563 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 249 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Matisse se classe 22e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 909 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Wambrechies | 50 m | 2 643 | −8,3 % | 10 |
| Rue du Coq Chantant | 150 m | 3 075 | +6,7 % | 5 |
| Rue de l'Yser | 200 m | 2 474 | −14,2 % | 12 |
| Rue de Lille | 350 m | 2 273 | −21,2 % | 7 |
| Rue de Schiefbahn | 350 m | 2 909 | +0,9 % | 7 |
| Allée du Tissage | 400 m | 3 440 | +19,3 % | 10 |
| Boulevard de Verdun | 450 m | 2 746 | −4,8 % | 14 |
| Rue des Freres Marescaux | 450 m | 3 262 | +13,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Matisse.
Rue Henri Matisse sur la carte des prix de Linselles
- 1 807 – 2 560 €
- 2 560 – 2 746 €
- 2 746 – 3 075 €
- 3 075 – 3 500 €
- 3 500 – 4 124 €
Autres rues à Linselles
- Rue Castelnau49 ventes
- Avenue Robert Descamps35 ventes
- Rue du General de Gaulle29 ventes
- Rue de Wervicq19 ventes
- Rue de Bousbecque16 ventes
- Rue de Roubaix16 ventes
- Boulevard de Verdun14 ventes
- Rue de l'Yser12 ventes
- Allée du Tissage10 ventes
- Rue de la Vignette10 ventes
- Rue de Wambrechies10 ventes
- Rue Victor Hugo10 ventes
- Cité Sainte Marie9 ventes
- Rue d'Hebuterne9 ventes
- Rue des Freres Marescaux9 ventes
- Rue des Tisserands9 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch9 ventes
- Allée Alexandre Ribot8 ventes
- Rue Clemenceau8 ventes
- Rue de l'Epi d'Or8 ventes
- Rue des Chaudronniers8 ventes
- Rue des Freres d'Halluin8 ventes
- Rue des Peupliers8 ventes
- Rue du Docteur Bonenfant8 ventes
- Pave de Stemberg7 ventes
- Rue de Lille7 ventes
- Rue de Schiefbahn7 ventes
- Rue du General Leclerc7 ventes
- Chemin du Gavre6 ventes