Prix immobilier Rue de Roubaix, Linselles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 628 €/m² dans la voie Rue de Roubaix à Linselles, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 2 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 436 300 € et une surface moyenne de 132 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 462 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 560 €/m² à 3 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 27e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 251 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Linselles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).