Prix immobilier Rue de l'Abbe Guichard, Linselles

Dans la voie Rue de l'Abbe Guichard à Linselles, le prix médian constaté est de 2 986 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 3 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 179 500 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 012 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 428 €/m² à 3 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Guichard se classe 19e sur 39 voies de Linselles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 932 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Linselles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).