Prix immobilier Rue Lafayette, Saint-Étienne-de-Montluc

Dans la voie Rue Lafayette à Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian constaté est de 3 222 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 986 €/m² et 3 648 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 216 467 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 800 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 066 €/m² à 4 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lafayette se classe 6e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 008 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).