Prix immobilier Rue des Hortensias, Saint-Étienne-de-Montluc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 398 € / m²- Le plus bas
- 3 010 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 304 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hortensias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 398 €/m² | 3 398 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 296 – 3 404 € | 3 296 – 3 404 € |
| Prix moyen au m² | 3 322 €/m² | 3 322 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 310 000 € | 310 000 € |
| Prix de vente moyen | 304 000 € | 304 000 € |
| Vente la moins chère | 267 000 € | 267 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Hortensias à Saint-Étienne-de-Montluc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 398 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 296 €/m² et 3 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 304 000 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 267 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 010 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hortensias se classe 4e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.
Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chezine | 150 m | 3 044 | −10,4 % | 20 |
| Allée des Lauriers | 350 m | 2 904 | −14,5 % | 8 |
| Avenue des Camelias | 350 m | 3 210 | −5,5 % | 6 |
| Rue des Argousiers | 350 m | 3 063 | −9,9 % | 5 |
| Allée des Airelles | 400 m | 3 326 | −2,1 % | 7 |
| Chemin de la Clunais | 450 m | 3 483 | +2,5 % | 6 |
| Route de la Clunais | 650 m | 3 200 | −5,8 % | 5 |
| Rue de Nantes | 650 m | 3 178 | −6,5 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.
Rue des Hortensias sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes