Prix immobilier Rue du Sillon, Saint-Étienne-de-Montluc

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Sillon à Saint-Étienne-de-Montluc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 888 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 144 250 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 500 € et la plus chère à 449 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 781 €/m² à 3 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sillon se classe 16e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 174 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).