Prix immobilier Route de la Clunais, Saint-Étienne-de-Montluc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 200 € / m²- Le plus bas
- 2 303 € /m²
- Le plus haut
- 3 846 € /m²
- Prix moyen
- 235 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de la Clunais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 747 – 3 206 € | 2 747 – 3 206 € |
| Prix moyen au m² | 3 060 €/m² | 3 060 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 303 €/m² | 2 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 846 €/m² | 3 846 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 235 700 € | 235 700 € |
| Vente la moins chère | 163 500 € | 163 500 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de la Clunais à Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian constaté est de 3 200 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 747 €/m² et 3 206 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 235 700 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 163 500 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Clunais se classe 8e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 210 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Clunais | 200 m | 3 483 | +8,8 % | 6 |
| Allée des Airelles | 300 m | 3 326 | +3,9 % | 7 |
| Rue des Argousiers | 350 m | 3 063 | −4,3 % | 5 |
| Avenue des Camelias | 400 m | 3 210 | +0,3 % | 6 |
| Allée des Lauriers | 400 m | 2 904 | −9,2 % | 8 |
| Rue des Hortensias | 650 m | 3 398 | +6,2 % | 5 |
| Rue de la Chezine | 700 m | 3 044 | −4,9 % | 20 |
| Boulevard de Villeneuve | 1,2 km | 2 869 | −10,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Clunais.
Route de la Clunais sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes