Prix immobilier Chemin de la Clunais, Saint-Étienne-de-Montluc
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 483 € / m²- Le plus bas
- 2 083 € /m²
- Le plus haut
- 3 700 € /m²
- Prix moyen
- 327 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de la Clunais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 483 €/m² | 3 483 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 626 – 3 559 € | 2 626 – 3 559 € |
| Prix moyen au m² | 3 112 €/m² | 3 112 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 311 500 € | 311 500 € |
| Prix de vente moyen | 327 167 € | 327 167 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Chemin de la Clunais à Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian constaté est de 3 483 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 626 €/m² et 3 559 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 327 167 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 3 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Clunais se classe 2e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 200 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Airelles | 50 m | 3 326 | −4,5 % | 7 |
| Rue des Argousiers | 150 m | 3 063 | −12,1 % | 5 |
| Avenue des Camelias | 200 m | 3 210 | −7,8 % | 6 |
| Allée des Lauriers | 200 m | 2 904 | −16,6 % | 8 |
| Route de la Clunais | 200 m | 3 200 | −8,1 % | 5 |
| Rue des Hortensias | 450 m | 3 398 | −2,4 % | 5 |
| Rue de la Chezine | 550 m | 3 044 | −12,6 % | 20 |
| Boulevard de Villeneuve | 1,0 km | 2 869 | −17,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Clunais.
Chemin de la Clunais sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes