Prix immobilier Boulevard de Villeneuve, Saint-Étienne-de-Montluc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 869 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 291 € /m²
- Prix moyen
- 271 970 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard de Villeneuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 869 €/m² | 2 869 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 623 – 3 174 € | 2 623 – 3 174 € |
| Prix moyen au m² | 2 791 €/m² | 2 791 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 291 €/m² | 3 291 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 500 € | 252 500 € |
| Prix de vente moyen | 271 970 € | 271 970 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 362 000 € | 362 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 869 €/m² dans la voie Boulevard de Villeneuve à Saint-Étienne-de-Montluc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 623 €/m² et 3 174 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 271 970 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 291 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard de Villeneuve se classe 17e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 174 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General Leclerc | 350 m | 3 468 | +20,9 % | 8 |
| Route de la Baie Vc8 | 400 m | 2 922 | +1,8 % | 5 |
| Rue de la Paix | 450 m | 1 855 | −35,3 % | 8 |
| Rue Jeanne d'Arc | 450 m | 2 111 | −26,4 % | 5 |
| Rue du Sillon | 500 m | 2 888 | +0,7 % | 5 |
| Rue de Nantes | 650 m | 3 178 | +10,8 % | 9 |
| Rue Lafayette | 650 m | 3 222 | +12,3 % | 7 |
| Boulevard de la Liberation | 650 m | 3 174 | +10,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard de Villeneuve.
Boulevard de Villeneuve sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes