Prix immobilier Chemin de la Garotine, Saint-Étienne-de-Montluc
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 590 € / m²- Le plus bas
- 2 671 € /m²
- Le plus haut
- 4 069 € /m²
- Prix moyen
- 364 042 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Chemin de la Garotine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 183 – 3 798 € | 3 183 – 3 798 € |
| Prix moyen au m² | 3 460 €/m² | 3 460 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 671 €/m² | 2 671 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 069 €/m² | 4 069 €/m² |
| Prix de vente médian | 365 000 € | 365 000 € |
| Prix de vente moyen | 364 042 € | 364 042 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 522 500 € | 522 500 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Garotine à Saint-Étienne-de-Montluc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 183 €/m² et 3 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 364 042 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 522 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 671 €/m² à 4 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Garotine se classe 1re sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 008 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Temple | 600 m | 3 008 | −16,2 % | 11 |
| Rue de Nantes | 600 m | 3 178 | −11,5 % | 9 |
| Rue Lafayette | 700 m | 3 222 | −10,3 % | 7 |
| Rue du Sillon | 800 m | 2 888 | −19,6 % | 5 |
| Boulevard de la Liberation | 800 m | 3 174 | −11,6 % | 6 |
| Rue Jeanne d'Arc | 800 m | 2 111 | −41,2 % | 5 |
| Rue de la Paix | 850 m | 1 855 | −48,3 % | 8 |
| Avenue des Sports | 850 m | 2 777 | −22,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Garotine.
Chemin de la Garotine sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes