Prix immobilier Rue de Nantes, Saint-Étienne-de-Montluc
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 178 € / m²- Le plus bas
- 2 060 € /m²
- Le plus haut
- 4 423 € /m²
- Prix moyen
- 349 631 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Nantes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 178 €/m² | 3 178 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 850 – 4 015 € | 2 850 – 4 015 € |
| Prix moyen au m² | 3 319 €/m² | 3 319 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 060 €/m² | 2 060 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 423 €/m² | 4 423 €/m² |
| Prix de vente médian | 345 000 € | 345 000 € |
| Prix de vente moyen | 349 631 € | 349 631 € |
| Vente la moins chère | 86 500 € | 86 500 € |
| Vente la plus chère | 615 000 € | 615 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 178 €/m² dans la voie Rue de Nantes à Saint-Étienne-de-Montluc, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 850 €/m² et 4 015 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 349 631 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 060 €/m² à 4 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Nantes se classe 9e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 008 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lafayette | 200 m | 3 222 | +1,4 % | 7 |
| Rue Jeanne d'Arc | 200 m | 2 111 | −33,6 % | 5 |
| Rue du Sillon | 250 m | 2 888 | −9,1 % | 5 |
| Rue de la Paix | 250 m | 1 855 | −41,6 % | 8 |
| Boulevard de la Liberation | 350 m | 3 174 | −0,1 % | 6 |
| Avenue des Sports | 450 m | 2 777 | −12,6 % | 5 |
| Boulevard du General Leclerc | 450 m | 3 468 | +9,1 % | 8 |
| Rue du Temple | 550 m | 3 008 | −5,3 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Nantes.
Rue de Nantes sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Baie Vc85 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes