Prix immobilier Route de la Baie Vc8, Saint-Étienne-de-Montluc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 922 € / m²- Le plus bas
- 2 691 € /m²
- Le plus haut
- 3 705 € /m²
- Prix moyen
- 353 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de la Baie Vc8
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 922 €/m² | 2 922 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 911 – 3 471 € | 2 911 – 3 471 € |
| Prix moyen au m² | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 691 €/m² | 2 691 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 705 €/m² | 3 705 €/m² |
| Prix de vente médian | 420 000 € | 420 000 € |
| Prix de vente moyen | 353 600 € | 353 600 € |
| Vente la moins chère | 148 000 € | 148 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Route de la Baie Vc8 à Saint-Étienne-de-Montluc, le prix médian constaté est de 2 922 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 911 €/m² et 3 471 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 353 600 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 691 €/m² à 3 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Baie Vc8 se classe 14e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 888 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Villeneuve | 400 m | 2 869 | −1,8 % | 5 |
| Boulevard du General Leclerc | 550 m | 3 468 | +18,7 % | 8 |
| Rue de la Paix | 750 m | 1 855 | −36,5 % | 8 |
| Rue Jeanne d'Arc | 750 m | 2 111 | −27,8 % | 5 |
| Rue du Sillon | 800 m | 2 888 | −1,2 % | 5 |
| Boulevard de la Liberation | 850 m | 3 174 | +8,6 % | 6 |
| Avenue des Sports | 850 m | 2 777 | −5 % | 5 |
| Rue Lafayette | 900 m | 3 222 | +10,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Baie Vc8.
Route de la Baie Vc8 sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Montluc
- 1 855 – 2 888 €
- 2 888 – 3 044 €
- 3 044 – 3 200 €
- 3 200 – 3 398 €
- 3 398 – 3 590 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Montluc
- Rue de la Chezine20 ventes
- Chemin de la Garotine12 ventes
- Rue du Temple11 ventes
- Rue de Nantes9 ventes
- Allée des Lauriers8 ventes
- Boulevard du General Leclerc8 ventes
- Rue de la Paix8 ventes
- Allée des Airelles7 ventes
- Rue Lafayette7 ventes
- Avenue des Camelias6 ventes
- Boulevard de la Liberation6 ventes
- Chemin de la Clunais6 ventes
- Avenue des Sports5 ventes
- Boulevard de Villeneuve5 ventes
- Route de la Clunais5 ventes
- Rue des Argousiers5 ventes
- Rue des Hortensias5 ventes
- Rue du Sillon5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes