Prix immobilier Rue de la Chezine, Saint-Étienne-de-Montluc

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 044 €/m² dans la voie Rue de la Chezine à Saint-Étienne-de-Montluc, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 468 €/m² et 3 459 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 218 325 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 052 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 374 €/m² à 4 282 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chezine se classe 12e sur 20 voies de Saint-Étienne-de-Montluc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 210 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).