Prix immobilier Rue Nathalie Sarraute, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Dans la voie Rue Nathalie Sarraute à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 2 807 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 628 €/m² et 3 080 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 187 622 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 500 € et la plus chère à 318 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 208 €/m² à 3 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nathalie Sarraute se classe 14e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).