Prix immobilier Allée de la Villae, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Dans la voie Allée de la Villae à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 2 539 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 443 €/m² et 3 239 €/m².

Les maisons (3 391 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 448 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 292 600 € pour 88 m², celui d'un appartement 175 556 € pour 73 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 299 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 3 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Villae se classe 19e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).