Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 331 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 247 €/m² et 2 746 €/m².

Les maisons (2 752 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 262 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 388 € pour 130 m², celui d'un appartement 150 695 € pour 65 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 335 € et la plus chère à 411 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 127 €/m² à 3 251 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 24e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 395 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).