Prix immobilier Rue de la Guyomerais, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 056 €/m² dans la voie Rue de la Guyomerais à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 224 €/m².

Les appartements (3 068 €/m²) se vendent 14,4 % plus cher au m² que les maisons (2 681 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 321 320 € pour 114 m², contre 177 677 € pour un appartement de 59 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 497 €/m² à 3 551 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Guyomerais se classe 6e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).