Prix immobilier Rue Hannah Arendt, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 847 €/m² dans la voie Rue Hannah Arendt à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 030 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 150 400 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 500 € et la plus chère à 198 999 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 613 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hannah Arendt se classe 12e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).