Prix immobilier Allée des Terrasses, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 586 €/m² dans la voie Allée des Terrasses à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 563 €/m² et 3 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 217 936 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 248 228 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 016 €/m² à 3 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Terrasses se classe 1re sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).