Prix immobilier Rue du Gue, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 138 € / m²

Le plus bas: 1 979 € /m²
Le plus haut: 3 636 € /m²
Prix moyen: 195 931 €
Ventes: 16

Maison, prix médian

2 857 € / m²

Le plus bas: 2 164 € /m²
Le plus haut: 3 134 € /m²
Prix moyen: 273 329 €
Ventes: 7

Prix de l'immobilier Rue du Gue

Prix immobiliers Rue du Gue à Noyal-Châtillon-sur-Seiche par type de logement
Indicateur	Appartements	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 138 €/m²	2 857 €/m²	2 933 €/m²
Fourchette courante au m²	2 768 – 3 268 €	2 221 – 3 002 €	2 725 – 3 196 €
Prix moyen au m²	2 977 €/m²	2 657 €/m²	2 880 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 979 €/m²	2 164 €/m²	1 979 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 636 €/m²	3 134 €/m²	3 636 €/m²
Prix de vente médian	206 000 €	240 000 €	210 450 €
Prix de vente moyen	195 931 €	273 329 €	219 487 €
Vente la moins chère	130 500 €	145 000 €	130 500 €
Vente la plus chère	273 800 €	522 000 €	522 000 €
Surface moyenne	66 m²	101 m²	77 m²
Nombre de ventes	16	7	23

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Gue à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dans la base DVF, pour un prix médian de 2 933 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 725 €/m² et 3 196 €/m².

Les appartements (3 138 €/m²) se vendent 9,8 % plus cher au m² que les maisons (2 857 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 273 329 € pour 101 m², contre 195 931 € pour un appartement de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 500 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 979 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gue se classe 9e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 894 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Gue
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée de la Villae	200 m	2 539	−13,4 %	14
Rue des Thermes	200 m	2 617	−10,8 %	5
Allée des Terrasses	200 m	3 586	+22,3 %	5
Rue des Potiers	300 m	3 368	+14,8 %	13
Rue de la Guyomerais	350 m	3 056	+4,2 %	23
Rue Georges Brassens	500 m	2 800	−4,5 %	10
Rue Jean-Paul Sartre	550 m	2 894	−1,3 %	8
Rue Suzanne Prou	550 m	2 622	−10,6 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Gue.

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