Prix immobilier Rue de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 269 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 739 €/m².

Les maisons (4 211 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 162 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 467 762 € pour 97 m², celui d'un appartement 187 371 € pour 61 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 7 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 3e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 966 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).