Prix immobilier Allée Alexandre Dumas, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Alexandre Dumas à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dans la base DVF, pour un prix médian de 2 189 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 044 €/m² et 2 259 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 138 372 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 505 € et la plus chère à 212 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 002 €/m² à 4 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Alexandre Dumas se classe 26e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).