Prix immobilier Rue du Coudray, Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 000 € / m²- Le plus bas
- 2 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 064 € /m²
- Prix moyen
- 196 250 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Coudray
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 000 – 2 031 € | 2 000 – 2 031 € |
| Prix moyen au m² | 2 018 €/m² | 2 018 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 064 €/m² | 2 064 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 196 250 € | 196 250 € |
| Vente la moins chère | 177 500 € | 177 500 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue du Coudray à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 031 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 196 250 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 177 500 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 2 064 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Coudray se classe 27e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 395 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Erblon | 50 m | 2 302 | +15,1 % | 13 |
| Boulevard des Deux Rives | 150 m | 3 196 | +59,8 % | 10 |
| Rue Nathalie Sarraute | 150 m | 2 807 | +40,4 % | 17 |
| Rue Angele Vannier | 200 m | 2 333 | +16,7 % | 14 |
| Rue Paul Valery | 300 m | 2 395 | +19,8 % | 11 |
| Rue Hannah Arendt | 300 m | 2 847 | +42,4 % | 23 |
| Allée Alexandre Dumas | 300 m | 2 189 | +9,5 % | 21 |
| Boulevard Victor Hugo | 300 m | 2 331 | +16,6 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Coudray.
Rue du Coudray sur la carte des prix de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 2 000 – 2 391 €
- 2 391 – 2 622 €
- 2 622 – 2 878 €
- 2 878 – 3 056 €
- 3 056 – 3 586 €
Autres rues à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- Rue Germinal34 ventes
- Rue de Rennes31 ventes
- Rue de la Guyomerais23 ventes
- Rue du Gue23 ventes
- Rue Hannah Arendt23 ventes
- Allée Alexandre Dumas21 ventes
- Boulevard Victor Hugo21 ventes
- Allée de la Grange17 ventes
- Rue Nathalie Sarraute17 ventes
- Allée de la Villae14 ventes
- Rue Angele Vannier14 ventes
- Rue de Saint Erblon13 ventes
- Rue des Potiers13 ventes
- Rue Aime Cesaire11 ventes
- Rue Paul Valery11 ventes
- Boulevard des Deux Rives10 ventes
- Rue Georges Brassens10 ventes
- Rue Jean-Paul Sartre8 ventes
- Square Longford7 ventes
- Square Saint Martin7 ventes
- Rue des Grands Chemins6 ventes
- Allée des Terrasses5 ventes
- Avenue des Vignes5 ventes
- Rue de la Grange5 ventes
- Rue des Thermes5 ventes
- Rue Suzanne Prou5 ventes