Prix immobilier Allée de la Grange, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Dans la voie Allée de la Grange à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian constaté est de 2 391 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 354 €/m² et 2 682 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 170 575 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 514 229 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 582 €/m² à 3 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Grange se classe 22e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).