Prix immobilier Rue de la Grange, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 787 €/m² dans la voie Rue de la Grange à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 395 €/m² et 3 128 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 161 416 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 203 315 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 636 €/m² à 3 239 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Grange se classe 16e sur 27 voies de Noyal-Châtillon-sur-Seiche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).