Prix immobilier Venelle du Courtil, Châteaugiron

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Venelle du Courtil à Châteaugiron dans la base DVF, pour un prix médian de 2 806 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 534 €/m² et 2 920 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 189 159 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 138 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Venelle du Courtil se classe 22e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).