Prix immobilier Rue Alexis Garnier, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 883 €/m² dans la voie Rue Alexis Garnier à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 539 €/m² et 3 123 €/m².

Les appartements (3 015 €/m²) se vendent 18,1 % plus cher au m² que les maisons (2 552 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 395 637 € pour 92 m², contre 163 070 € pour un appartement de 55 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 550 € et la plus chère à 595 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 20 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexis Garnier se classe 14e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 813 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).