Prix immobilier Rue Pierre Gaudiche, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 925 €/m² dans la voie Rue Pierre Gaudiche à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 774 €/m² et 3 032 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 187 538 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 231 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 631 €/m² à 3 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Gaudiche se classe 10e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 916 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).