Prix immobilier Rue du Porche, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 778 €/m² dans la voie Rue du Porche à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 360 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 175 000 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 509 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Porche se classe 24e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 883 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).