Prix immobilier Rue Dorel, Châteaugiron

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Dorel à Châteaugiron dans la base DVF, pour un prix médian de 2 939 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 857 €/m² et 3 137 €/m².

Les appartements (3 016 €/m²) se vendent 2,9 % plus cher au m² que les maisons (2 930 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 286 639 € pour 95 m², contre 177 497 € pour un appartement de 57 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 532 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 256 €/m² à 4 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dorel se classe 9e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).