Prix immobilier Rue Max Jacob, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 167 €/m² dans la voie Rue Max Jacob à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 110 €/m² et 2 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 142 066 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 600 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 932 €/m² à 3 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Max Jacob se classe 37e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).