Prix immobilier Rue de Rennes, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 414 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 342 €/m² et 2 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 175 500 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 855 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 34e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 851 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).