Prix immobilier Ruelle Saint Nicolas, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 946 €/m² dans la voie Ruelle Saint Nicolas à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 482 €/m² et 3 463 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 112 413 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 153 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 711 €/m² à 4 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ruelle Saint Nicolas se classe 8e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 883 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).