Prix immobilier Avenue de Pire, Châteaugiron

Dans la voie Avenue de Pire à Châteaugiron, le prix médian constaté est de 3 216 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 3 384 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 149 816 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 17,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 800 € et la plus chère à 212 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Pire se classe 2e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).