Prix immobilier Boulevard Pierre et Julien Gourdel, Châteaugiron

Dans la voie Boulevard Pierre et Julien Gourdel à Châteaugiron, le prix médian constaté est de 2 664 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 336 €/m² et 2 851 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 144 520 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 231 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pierre et Julien Gourdel se classe 29e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 883 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).