Prix immobilier Rue Leprestre de Lezonnet, Châteaugiron

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 988 €/m² dans la voie Rue Leprestre de Lezonnet à Châteaugiron, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 3 078 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 571 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 900 € et la plus chère à 250 954 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 3 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leprestre de Lezonnet se classe 7e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 883 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).