Prix immobilier Rue Saint Nicolas, Châteaugiron

Dans la voie Rue Saint Nicolas à Châteaugiron, le prix médian constaté est de 2 813 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 549 €/m² et 3 185 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 196 545 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 747 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 444 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 3 610 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Nicolas se classe 21e sur 38 voies de Châteaugiron pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 939 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Châteaugiron, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).