Prix immobilier Rue Lamasse, Vendargues

Dans la voie Rue Lamasse à Vendargues, le prix médian constaté est de 3 868 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 531 €/m² et 4 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 238 266 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 290 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 717 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lamasse se classe 12e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).