Prix immobilier Rue Jean Baptiste Charcot, Vendargues
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 766 € / m²- Le plus bas
- 3 277 € /m²
- Le plus haut
- 4 624 € /m²
- Prix moyen
- 429 742 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Charcot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 766 €/m² | 3 766 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 637 – 3 804 € | 3 637 – 3 804 € |
| Prix moyen au m² | 3 807 €/m² | 3 807 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 277 €/m² | 3 277 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 624 €/m² | 4 624 €/m² |
| Prix de vente médian | 444 200 € | 444 200 € |
| Prix de vente moyen | 429 742 € | 429 742 € |
| Vente la moins chère | 352 650 € | 352 650 € |
| Vente la plus chère | 495 000 € | 495 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 766 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Charcot à Vendargues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 637 €/m² et 3 804 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 429 742 € et une surface moyenne de 114 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 352 650 € et la plus chère à 495 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 277 €/m² à 4 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Charcot se classe 15e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 932 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Cartier | 50 m | 3 932 | +4,4 % | 11 |
| Rue de l'Oliveraie | 150 m | 3 696 | −1,9 % | 6 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 250 m | 3 732 | −0,9 % | 18 |
| Rue du Général Berthezene | 450 m | 3 528 | −6,3 % | 8 |
| Avenue Jacques-Yves Cousteau | 500 m | 4 246 | +12,7 % | 8 |
| Avenue Jean - Louis Etienne | 500 m | 3 994 | +6,1 % | 10 |
| Rue de la Cadoule | 550 m | 4 437 | +17,8 % | 9 |
| Rue des Clauzes | 600 m | 3 528 | −6,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Charcot.
Rue Jean Baptiste Charcot sur la carte des prix de Vendargues
- 1 727 – 3 528 €
- 3 528 – 3 766 €
- 3 766 – 3 943 €
- 3 943 – 4 178 €
- 4 178 – 4 437 €
Autres rues à Vendargues
- Rue du Salaison20 ventes
- Avenue du 8 Mai 194518 ventes
- Rue des Devezes14 ventes
- Rue Jacques Cartier11 ventes
- Avenue du Tamarou10 ventes
- Avenue Jean - Louis Etienne10 ventes
- Rue Boby Lapointe9 ventes
- Rue de la Cadoule9 ventes
- Rue Jean Pierre Chabrol9 ventes
- Avenue Jacques-Yves Cousteau8 ventes
- Rue de la Fontaine8 ventes
- Rue de la Monnaie8 ventes
- Rue du Général Berthezene8 ventes
- Avenue de Montpellier7 ventes
- Boulevard Frederic Mistral7 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Rue de l'Oliveraie6 ventes
- Rue des Clauzes6 ventes
- Rue Lamasse6 ventes
- Rue des Balances5 ventes
- Rue des Lavandins5 ventes
- Rue des Razeteurs5 ventes
- Rue Jean Francois Millet5 ventes
- Rue Joseph Delteil5 ventes