Prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945, Vendargues

Dans la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Vendargues, le prix médian constaté est de 3 732 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 579 €/m² et 4 175 €/m².

Les maisons (4 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 475 786 € pour 109 m², celui d'un appartement 226 684 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 565 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 5 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 8 Mai 1945 se classe 16e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).