Prix immobilier Avenue de la Gare, Vendargues

Dans la voie Avenue de la Gare à Vendargues, le prix médian constaté est de 3 496 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 273 €/m² et 3 758 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 100 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 613 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 222 €/m² à 4 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 21e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).