Prix immobilier Avenue du Tamarou, Vendargues

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Tamarou à Vendargues dans la base DVF, pour un prix médian de 4 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 649 €/m² et 4 512 €/m².

Les appartements (4 246 €/m²) se vendent 8,1 % plus cher au m² que les maisons (3 928 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 399 833 € pour 98 m², contre 201 577 € pour un appartement de 50 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 529 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 771 €/m² à 4 878 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Tamarou se classe 5e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 163 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).