Prix immobilier Rue des Balances, Vendargues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 415 € / m²- Le plus bas
- 2 262 € /m²
- Le plus haut
- 3 794 € /m²
- Prix moyen
- 357 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Balances
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 415 €/m² | 3 415 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 394 – 3 462 € | 2 394 – 3 462 € |
| Prix moyen au m² | 3 065 €/m² | 3 065 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 262 €/m² | 2 262 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 794 €/m² | 3 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 000 € | 321 000 € |
| Prix de vente moyen | 357 400 € | 357 400 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 497 000 € | 497 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Balances à Vendargues, le prix médian constaté est de 3 415 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 394 €/m² et 3 462 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 357 400 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 497 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 262 €/m² à 3 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Balances se classe 22e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 100 m | 3 496 | +2,4 % | 6 |
| Rue des Devezes | 150 m | 3 802 | +11,3 % | 14 |
| Rue de la Fontaine | 200 m | 3 943 | +15,5 % | 8 |
| Rue Jean Pierre Chabrol | 350 m | 4 168 | +22 % | 9 |
| Rue de la Monnaie | 350 m | 2 748 | −19,5 % | 8 |
| Rue de la Cadoule | 400 m | 4 437 | +29,9 % | 9 |
| Rue des Razeteurs | 450 m | 3 820 | +11,9 % | 5 |
| Rue du Général Berthezene | 500 m | 3 528 | +3,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Balances.
Rue des Balances sur la carte des prix de Vendargues
- 1 727 – 3 528 €
- 3 528 – 3 766 €
- 3 766 – 3 943 €
- 3 943 – 4 178 €
- 4 178 – 4 437 €
Autres rues à Vendargues
- Rue du Salaison20 ventes
- Avenue du 8 Mai 194518 ventes
- Rue des Devezes14 ventes
- Rue Jacques Cartier11 ventes
- Avenue du Tamarou10 ventes
- Avenue Jean - Louis Etienne10 ventes
- Rue Boby Lapointe9 ventes
- Rue de la Cadoule9 ventes
- Rue Jean Pierre Chabrol9 ventes
- Avenue Jacques-Yves Cousteau8 ventes
- Rue de la Fontaine8 ventes
- Rue de la Monnaie8 ventes
- Rue du Général Berthezene8 ventes
- Avenue de Montpellier7 ventes
- Boulevard Frederic Mistral7 ventes
- Avenue de la Gare6 ventes
- Rue de l'Oliveraie6 ventes
- Rue des Clauzes6 ventes
- Rue Jean Baptiste Charcot6 ventes
- Rue Lamasse6 ventes
- Rue des Lavandins5 ventes
- Rue des Razeteurs5 ventes
- Rue Jean Francois Millet5 ventes
- Rue Joseph Delteil5 ventes