Prix immobilier Rue du Salaison, Vendargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 613 €/m² dans la voie Rue du Salaison à Vendargues, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 484 €/m² et 4 170 €/m².

Les maisons (4 196 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 520 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 617 € pour 93 m², celui d'un appartement 179 905 € pour 49 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 030 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 8 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Salaison se classe 18e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).