Prix immobilier Rue de la Cadoule, Vendargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 437 €/m² dans la voie Rue de la Cadoule à Vendargues, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 939 €/m² et 4 521 €/m².

Les maisons (4 489 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 063 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 368 657 € pour 86 m², celui d'un appartement 250 993 € pour 59 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 461 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 561 €/m² à 4 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cadoule se classe 1re sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 20 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).