Prix immobilier Rue des Clauzes, Vendargues

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Clauzes à Vendargues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 528 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 235 €/m² et 3 838 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 157 117 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 235 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 405 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Clauzes se classe 20e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).