Prix immobilier Rue des Razeteurs, Vendargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 820 €/m² dans la voie Rue des Razeteurs à Vendargues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 970 €/m² et 4 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 151 883 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 819 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 600 € et la plus chère à 379 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 807 €/m² à 4 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Razeteurs se classe 13e sur 25 voies de Vendargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Vendargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).